我买第一套房子时都不知道有等额本金和等额本息之说，后来买第二套时才知道的，算下来，还是等额本金要划算一点

这是等额本息的

这是等额本金的，两套都是14年年底买的，第一套等额本息利率上浮10%，贷款20万，10年，每月固定还款2160元；第二套贷款40万，20年，利率不上浮，每月还款递减大约7元，现在每月还款2600多一点。

40万贷款等额本金比等额本息算下来应该可以少个几万块的利息吧，但是开始的还款压力要大一点，开始还款多，以后逐月递减。

如果在办理贷款时，自己不主动说的话，银行都会帮你选择等额本息，这样银行要划算一点。