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在上海买房需要什么条件(外地人在上海落户需要什么条件)

发布者:骑士大人发布时间:2022-11-28访问量:101

在上海买房需要什么条件(外地人在上海落户需要什么条件)

哈喽,小编又来了哈。今天不介绍房子了,因为有很多朋友之前向小柯咨询了关于购房的问题,今天给大家梳理一下哈。欢迎大家的补充和指正哈

首先是限购政策(只针对上海哈,其他地方的关注本地政策)。户口外地:满足两个条件,第一结婚,第二提供满5年社保或者5年个税税单,就可购买买一套哦!

上海本地户口:单身可买一套,结婚可购买二套!如果一方为外地,一方为本地:首套可先上外地户口然后提供满五年社保或者五年个税税单,二套再上上海本地的一方

外国籍或港澳台同胞:提供一年劳务合同就可购买一套!在读博士、博士、博士后:提供学历证明或学校证明就可以购买一套住房!部队人员根据当下的购房条件,出具部队证明即可购买一套!

离异人士:3年之内依然是占名额的。之前可能是有人通过假离婚来购房,现在新规出来等于算是把这个漏洞补上了,也就是说夫妻二人限购了,离婚3年之内依然被限购

赠予:赠予5年之内,赠予人依然占有名额,受赠人依然要满足当下的购房条件!

企业名义购房:除纳税达500万以上除外,同时满足三个条件:成立5年、纳税达100万、职工人数10人以上且社保满五年、公积金满五年,满足这三个条件就可以买一套住房!

贷款政策现在实行“三价就低”,买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价,选择一个最低的价格来作为房贷申请的标准!

以上为上海最新的购房政策,大的方向依然未变,完善了很多细节,如有遗漏或者没说完整的,欢迎大家的补充和指正!下期文章,跟大家交流贷款利率、税费计算等,敬请关注

在上海买房需要什么条件(外地人在上海落户需要什么条件)

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